築10年ならそろそろリフォーム時!外壁塗装の業者比較リアル体験!相場は80万〜120万円!?
あなたのおうちの築年数は?
もうすぐ、築10年をむかえる…あなた‼︎
もしくは、築10年すぎちゃった…あなた‼︎
お家の塗り替え時期のサイン、見落としてないですか?
▲ご自身のお家をチェックしてみましょう‼︎
そして…‼︎ 専門家に聞いてみました。
「築10年を目安に外壁塗装を検討するべき‼︎」
我が家は築14年。
あれヤバいヤバい。
今回は、外壁塗装の見積もりをリアルにお伝えします‼︎
外装リフォーム!外壁塗装のきっかけはベランダのハゲた床!
我が家のベランダ床は、数年前から剥がれていました。
が、子育てに忙しく真剣には考えず…時がすぎ…
年末の大掃除。
家庭用の高圧洗浄機で、ベランダ床を掃除したところ…
「なんか、ベリベリになってひどくなってない⁉︎」
▲ベランダの出入りする場所がかなりはがれています
外壁も陽当たりの悪い場所はコケが生えていたり…。
外壁は色あせてきている…。
このときが来ました! 外壁塗装だ‼︎
外装リフォーム!外壁塗装工事の相場は?
1番気になるのは、費用の相場ですよね。
一般的な戸建てで80万〜120万円!
我が家の見積もり費用は、記事の最後に㊙︎大公開します‼︎
外装リフォーム!外壁塗装の見積もりを3社してみました‼︎ 調査書類公開‼︎
大切な家を守るために…!
ネットで口コミが良いとされる会社を調べました。(旦那さんが…)
3社決定‼︎
相見積もりをすることにしましたので、詳細をご紹介します‼︎
見積もりを依頼すると、担当者のかたが家の確認とともに、写真を撮り調査書類を作成してくれます。
自分のお家の屋根って上からみることないですよね。
▲はじめて上からみる我が家の屋根
壁の塗装は、塗る塗料によって性能が違ってきます。
塗膜の劣化の順番は…
色あせ→チョーキング→浮き→剥がれ
大半の塗料メーカーではチョーキングを塗り替えの時期の基準にしています。
我が家は…チョーキングしていました‼︎
チョーキングとは、外壁の表面をこすると白い粉がつくことです。
劣化のサインですね。
▲チョーキング現象発生!
▲日当たりのわるい外壁には黒ずみや苔が…
外装リフォーム!定期的な外壁塗装はどうして必要?
そもそもなんで塗装ってしなくてはいけないのでしょうか?
まずは、汚れていると気持ちのよいものではないので「見た目」って大事ですね。
でも、1番大事な理由は「建物を保護」するため!
外壁を塗り替えなければ家の寿命は短くなってしまいます。
▲診断結果報告
外壁塗装会社3社を比べてみました!
ここでは、分かりやすいようにA社・B社・C社と書きますね。
やはり、3社くらい相見積もりをするのがおすすめです。
メリット・デメリットを考えて、比較・検討しやすくなりますね。
外壁塗装会社の決め手はズバリ◯◯!
結論からいうと、C社に決定‼︎
理由を説明していきましょう。
担当者が誠実で信頼でき矛盾がない説明
やはり、いちばん大切な決めてですね。
外壁塗装と屋根塗装の耐用年数が同じくらい
この耐用年数に差があると、長い目でみると割高になります。
外壁と屋根の塗装は同時にするほうが、職人さんの人件費や足場代が一度にすんで安くなります。
耐用年数を長くして塗り替えの回数を減らすことは大切なポイントです。
自社職人施工であること
これも重要です。
依頼先によって大きく変わります。
依頼した会社が、下請けの塗装会社に工事を依頼すると、マージンが発生します。
でも自社で施工する会社なら、マージンの分は安くなります。
外壁塗装の見積もり中。夫婦の心の声の違い。
A社に対して…夫婦の心の声
B社に対して…夫婦の心の声
決定したC社に対して…夫婦の心の声
どう思われましたか?
私と旦那さん、見方がまったく違いました。(笑)
最終的な判断は…?
旦那さんが、仕事でつちかった点数化して見比べる能力の勝ち。
さらに、将来的な話し合いをしました。
十数年先の…。
●介護問題。
●同居の可能性。
●引っ越しの可能性。
これらを見据えて、10年から15年くらいの耐用年数で、妥当な価格を提示したC社が1番でした。
外装リフォーム!我が家の外壁塗装の見積もり費用公開!
我が家は、外壁塗装以外にベランダの修繕と屋根も塗装します。
見積り費用は…138万円‼︎
外壁塗装工事は家を長持ちさせる大切なメンテナンス。
雨漏りしたり、手遅れにならないうちに、築10年をめどに、見積もりだけでもしとくと安心ですよ。